Tanda Anda Siap Memiliki Rumah Baru Lewat KPR Rumah

BTN Properti - Anda mungkin sudah memiliki rencana besar untuk merealisasikan impian untuk memiliki sebuah rumah baru lewat program KPR rumah. Namun Anda masih belum terlalu yakin, apakah Anda sudah siap untuk menanggung beban angsuran dari KPR nantinya?

Jika memang ini persoalannya, maka berikut ini beberapa tanda bahwa Anda sudah tidak perlu lagi ragu mengajukan KPR rumah impian Anda.

Anda tidak punya utang

Jika keadaan Anda saat ini sudah sangat tenang dan tidak memiliki utang, baik itu berupa kredit atau utang non-kredit. Maka ini merupakan sebuah pertanda yang sangat baik yang menunjukkan bahwa Anda sudah siap untuk mengambil kredit rumah.

Karena dengan tidak adanya utang, maka Anda dapat membayar uang muka dan angsuran kredit rumah Anda tanpa perlu terganggu membayar angsuran atau utang lainnya. Dengan tak adanya gangguan utang, Anda pun dapat memfokuskan dana Anda seutuhnya kepada pembayaran angsuran rumah.

Semakin fokus aliran keuangan Anda, maka akan semakin mudah pula proses penyelesaian angsuran kredit rumah impian Anda tersebut.

Anda memiliki tabungan DP yang cukup

Tentunya pengajuan KPR Anda tak akan dapat terwujudkan jika Anda tak memiliki tabungan yang cukup untuk menebus DP atau uang muka rumah idaman Anda. Namun jika pada kenyataannya Anda memiliki tabungan yang cukup, maka ini merupakan sebuah pertanda penting bahwa Anda sudah siap untuk mengajukan permohonan KPR untuk rumah impian Anda.

Anda memiliki tabungan jaga-jaga yang terpisah dari tabungan DP

Jika selain memiliki tabungan DP yang cukup, Anda juga masih memiliki tabungan lain untuk keadaan darurat. Maka hal ini merupakan sebuah pertanda pendukung bahwa Anda semakin siap untuk mengajukan KPR saat ini juga. Apalagi jika tabungan jaga-jaga ini isinya terus bertambah dengan jumlah yang memuaskan.

Anda memiliki pemasukan yang sehat dan stabil

Ini adalah sebuah pertanda yang sangatlah penting sebelum memutuskan untuk mengajukan permohonan KPR. Jika Anda selama ini memiliki pemasukan yang sehat dan stabil, yang bahkan ketika Anda melakukan simulasi KPR untuk rumah impian Anda, ternyata Anda masih memiliki dana yang cukup untuk ditabung, maka ini merupakan sebuah pertanda yang sangat baik yang menunjukkan bahwa Anda juga sangat siap untuk mengajukan permohonan KPR saat ini juga.

Apalagi jika Anda sudah memperhitungkan bahwa pendapatan Anda akan menjadi semakin sehat di masa mendatang, yang artinya membuat Anda akan semakin siap menanggung beban angsuran kredit rumah impian Anda nantinya.

Anda memiliki rekam jejak kredit yang baik

Jika selama ini Anda adalah orang yang disiplin melunasi kredit Anda, sehingga Anda memiliki catatan atau rekam kredit yang sempurna, maka hal ini turut menjadi sebuah pertanda yang menunjukkan bahwa Anda sudah siap bersikap disiplin untuk melunasi angsuran kredit rumah impian Anda nantinya.

Rekam jejak kredit dapat menjadi acuan kedisiplinan membayar angsuran yang baik, karena dengan memiliki rekam jejak kredit yang baik, maka berarti Anda selama ini dapat bersikap disiplin dalam urusan uang. Dengan kata lain Anda tidak menggunakan uang melebihi kemampuan Anda.

Kedisiplinan penggunaan uang ini adalah kunci yang sangat penting untuk menciptakan kredit yang sehat hingga selesainya masa angsuran KPR Anda.

Bagaimana, apakah Anda memiliki tanda-tanda yang menunjukkan bahwa Anda siap untuk mengajukan KPR rumah impian saat ini juga?

https://www.btnproperti.co.id/blog/tanda-anda-siap-memiliki-rumah-baru-lewat-kpr-rumah-1264.html

Cerdas Kelola Uang, Agar Resolusi Punya Rumah di 2017 Benar-Benar Tercapai

Membeli rumah baru, baik secara tunai atau lewat program KPR rumah bukanlah urusan yang ringan. Akan ada biaya besar yang harus ditebus, yang untuk kebanyakan orang, berarti mereka harus bisa mengelola uang mereka dengan jauh lebih baik agar resolusi untuk memiliki rumah sendiri di tahun 2017 benar-benar tercapai.

Berikut ini beberapa cara cerdas mengelola uang agar resolusi memiliki rumah sendiri benar-benar tercapai di tahun 2017

Tetapkan tujuan menabung

Menabung memang sebuah kegiatan yang baik, namun akan lebih baik lagi jika Anda memiliki sebuah tujuan yang jelas dalam menabung, yang dalam hal ini adalah untuk membeli rumah. 

Ketika Anda memiliki tujuan yang jelas dalam menabung, maka Anda bisa lebih fokus lagi menabung dan lebih tahan terhadap godaan untuk menggunakan tabungan Anda untuk hal-hal yang mungkin tidak Anda butuhkan.

Buat perencanaan

Membuat sebuah rencana untuk pembayaran rumah impian Anda adalah hal yang sangat baik untuk dilakukan. Hal ini dilakukan dengan menentukan rentang harga rumah yang sesuai untuk Anda, atau jika Anda berencana menggunakan program KPR rumah, tentukan DP dan angsuran yang sesuai dengan keadaan Anda.

Setelah menentukan harga rumah, DP, dan angsuran, maka perhitungkan bagaimana proses pengumpulan dananya. Buat timeline untuk penabungan dan pembayaran angsuran rumah tadi, agar prosesnya berjalan dengan efisien.

Ketika membuat perencanaan keuangan nanti, Anda bisa memasukkan kenaikan gaji Anda di tahun mendatang, karena siapa tahu bisa membantu Anda mendapatkan rumah impian dengan lebih ringan lagi.

Oh iya, jika Anda memutuskan menggunakan program KPR, maka Anda dapat menggunakan program simulasi KPR, seperti yang dimiliki oleh BTN agar penghitungan bisa lebih tepat lagi.

Tekan pengeluaran dan tingkatkan pemasukan

Anda juga sebaiknya mulai menekan pengeluaran-pengeluaran ekstra yang bisa dihindari, seperti misalnya berlibur ke luar kotadan mulai menyimpan bonus-bonus yang akan Anda dapatkan sepanjang tahun, seperti THRuntuk simpanan membeli rumah Anda nantinya.

Hal-hal ini memang cukup sulit dilakukan jika Anda tidak memiliki tujuan menabung yang jelas. Namun, jika Anda sudah menetapkan tujuan menabung untuk memiliki rumah sebelumnya, dan disiplin melaksanakannya, maka hal ini akan lebih mudah untuk dilakukan.

Alternatif lain

Anda juga bisa mencari alternatif lain untuk membantu Anda dari sisi keuangan, agar dapat merealisasikan resolusi Anda untuk memiliki rumah sendiri di tahun 2017.

Contohnya Anda bisa tinggal di rumah orang tua atau rumah mertua, sehingga Anda tidak perlu mengeluarkan biaya sewa, dan meningkatkan tabungan Anda. 

Anda juga bisa meningkatkan tabungan Anda dengan menjual barang-barang mewah yang sebenarnya tidak Anda gunakan lagi untuk meningkatkan dana pembelian rumah Anda.

Cara lain yang bisa dilakukan adalah dengan membuka usaha kecil (misalnya online shop) untuk meningkatkan perputaran uang Anda, dan meningkatkan tabungan untuk mewujudkan resolusi memiliki rumah di tahu 2017 nanti.


sumber : https://www.btnproperti.co.id/blog/tahun-2017-semua-urusan-properti-bisa-serba-online-1028.html

Bergaji Pas-pasan Bukan Alasan untuk Tidak Berinvestasi Rumah

Hidup memang bukan hanya tentang uang, tapi tanpa uang sulit rasanya seseorang dapat hidup dengan terpenuhi segala kebutuhan hidupnya. Oleh karena sebenarnya bukanlah hal yang salah bagi seseorang dengan gaji “pas-pasan” untuk mencari cara agar ia bisa mendapatkan materi yang cukup untuk hidupnya. Salah satu cara yang mencari materi yang cukup menjanjikan di saat ini adalah dengan berinvestasi pada rumah.

Pertanyaannya, mampukah seorang yang bergaji “pas-pasan” tadi untuk memiliki sebuah rumah? Jawabannya adalah bisa, selama ia bisa memperhitungkan semuanya dengan matang.

Kali ini kami akan mencoba membahas beberapa hal yang dapat dilakukan untuk dapat berinvestasi pada bidang properti, khususnya rumah, meskipun bergaji pas-pasan.

Hitung keadaan keuangan secara mendalam dan berhematlah!
Tahap dasar ketika Anda hendak berinvestasi adalah dengan memperhitungkan secara mendalam keadaan keuangan Anda, berapa pendapatan total Anda, berapa pengeluaran Anda, berapa tabungan yang masuk tiap bulannya, berapa besar dana yang dapat Anda alokasikan untuk berinvestasi, dan kemudian sektor pengeluaran manakah yang dapat ditekan.

Dengan melakukan perhitungan yang matang, maka Anda dapat melakukan perencanaan keuangan secara matang pula. Pastikan pula segala catatan keuangan Anda tercatat jelas dalam buku tabungan untuk alasan yang nanti akan dijelaskan.

Miliki rumah investasi Anda dengan menggunakan KPR
Program KPR rumah adalah kunci dari berinvestasi dengan gaji pas-pasan. Anda dapat memiliki rumah investasi dengan mengajukan kredit, sehingga Anda dapat berinvestasi dengan dana awal yang lebih ringan. Ketika Anda menggunakan program KPR, pilihlah tenor (jangka waktu) yang paling panjang, agar angsuran per bulannya menjadi lebih ringan, atau paling tidak masih masuk  ke dalam perhitungan dana investasi yang Anda lakukan sebelumnya. 

Ketika mengajukan KPR, bank akan menilai kemampuan ekonomi Anda. Pada saat inilah pencatatan pemasukan dan pengeluaran yang jelas dapat menjadi senjata yang baik. Karena dengan pencatatan yang baik, maka pihak akan semakin yakin untuk mengabulkan permohonan KPR Anda.Pilihlah rumah yang sesuai

Dalam memilih rumah untuk investasi, pilihlah rumah yang realistis, terutama dari sisi harga. Jangan langsung memilih rumah berharga mahal karena pastinya tidak akan sesuai dengan keadaan keuangan Anda. 

Jika Anda mau keuntungan yang besar, maka pilihlah rumah yang memiliki prospek keuntungan yang tinggi, misalnya pada daerah-daerah yang baru akan ramai atau di perumahan baru. Dengan hal ini, Anda dapat memiliki rumah dengan harga yang lebih terjangkau dan dapat dijual kemudian hari nanti dengan harga yang lebih tinggi.

Manfaatkan bonus dan THR
Ketika Anda menggunakan program KPR untuk memiliki rumah, maka Anda akan membutuhkan uang muka yang cukup besar. Oleh karena itu siapkanlah tabungan yang cukup besar untuk uang muka investasi Anda. Anda dapat memanfaatkan bonus dan THR yang Anda dapatkan untuk ditabung sebagai modal untuk membayar uang muka KPR rumah Anda.

Sewakan rumah investasi Anda
Jika rumah investasi Anda sudah siap huni, maka Anda dapat mencoba untuk menyewakan rumah tersebut jika keadaan lainnya memungkinkan. Dengan cara ini, maka uang hasil sewa rumah tadi dapat digunakan sebagai uang masuk Anda, yang bisa digunakan untuk membantu pembayaran angsuran bulanan Anda.

https://www.btnproperti.co.id/blog/bergaji-pas-pasan-bukan-alasan-untuk-tidak-berinvestasi-rumah-364.html

KONSULTASI PERENCANAAN KEUANGAN KELUARGA

Salah satu cara dalam mengelola rencana keuangan keluarga yaitu investasi. Investasi dapat dalam bentuk emas, tabungan atau memiliki properti/ rumah. Nilai jual rumah yang terus meningkat dapat menjadi peluang bisnis usaha meraih keuntungan. Rata- rata bank di Indonesia memberikan bunga tabungan sebesar 2% setiap bula atau jika kita menggunakan tabungan deposito akan diberikan bunga lebih tinggi yang nilainya rata-rata adalah 6%. Sedangkan investasi rumah memungkinkan untuk bisa memperoleh keuntungan lebih besar dari angka tersebut, berikut uraianya :

Keuntungan Investasi rumah KPR :

1. Modal yang di keluarkan untuk investasi  tidak harus sebesar harga rumah, nilai investasi awal berupa uang muka bank penyedia KPR yaitu minimal 20% dari nilai jual rumah, sisaya kemudian di angsur setiap bulan dalam jangka waktu kredit.
2. Barang yang dijadikan investasi yaitu rumah dapat dimanfaatkan untuk keperluan lain seperti tempat tinggal atau disewakan untuk memperoleh penghasilan bulanan.
3. Selain bertujuan investasi, memiliki rumah juga bisa memberikan kepuasan tersendiri karena merupakan barang yang banyak diminati oleh sebagian besar masyarakat.
4. Rumah atau property lebih aman terhadap inflasi atau perubahan nilai tukar mata uang.

Tips membeli rumah KPR agar untung :

1. Membeli rumah diperumahan dengan lokasi bagus akan lebih menjamin keuntungan, misalnya pada daerah strategis di perkotaan, area bebas banjir, sarana umum yang lengkap disekitar perumahan.
2. Setelah menetapkan perumahan mana yang akan dibeli sealnjutnya dalam lingkup yang lebih kecil yaitu memilih letak rumah pada satu komplek, rumah yang berada dijalan utama akan lebih banyak diminati, jika ada fasilitas social ( fasos ) seperti lapangan olahraga atau masjid maka dapat dipilih rumah yang dekat dengan sarana tersebut, selain itu arah hadap rumah juga mempengaruhi kenyamanan.
3. Memberikan nilai tambah rumah, misalnya dengan melakukan renovasi untuk mempercantik nilai keindahan arsitektur sehingga dapat menarik minat pembeli rumah.
4. Pilih bank penyedia KPR yang sudah terpercaya untuk memastikan perjanjian kredit berjalan dengan lancar dan aman serta kemudahan dalam mengambil sertifikat rumah setelah angsuran lunas.

https://www.btnproperti.co.id/servlet/id/konsultasi-perencanaan-keuangan-keluarga